Voor aannemers
Ramen en deuren voor aannemers, rechtstreeks van de fabrikant
Buitenschrijnwerk in PVC (Kömmerling) en aluminium (Aliplast), uit ons eigen atelier in Kontich. Jij bezorgt lastenboek, meetstaat en plannen. Wij maken de projectofferte, bezorgen op aanvraag prestatieverklaringen en technische fiches voor architect en EPB-verslaggever, en leveren per werffase. Plaatsen doet je eigen ploeg of onze vaste partner Cralux: je kiest per project.
In het kort
Buitenschrijnwerk rechtstreeks van de fabrikant
Fram is fabrikant: geen verdeler en geen plaatser. Elk raam wordt in ons atelier in Kontich gezaagd, gefreesd, geassembleerd, beglaasd en gecontroleerd. Je spreekt dus rechtstreeks met wie je ramen maakt.
Je hoeft je vaste leverancier niet in te ruilen. Er is geen minimale afname en geen raamcontract: laat ons één werf of zelfs één raam prijzen en vergelijk.
In één oogopslag
| Onderneming | Fram BV, ondernemingsnr. 1027.770.032, Kontich |
| Productie | Eigen atelier in Kontich, CNC-machinepark van bijna € 2 miljoen |
| PVC | Kömmerling 76 AD, 76 MD, 88 MD |
| Aluminium | Aliplast Star-reeks |
| Glas | Driedubbel standaard op ramen, Ug 0,6 W/m²K; bij deuren mogelijk |
| Levering | Op de werf in heel België, faseerbaar; kortste rit in de regio Antwerpen |
| Plaatsing | Eigen ploeg of Cralux, per project |
| Minimum | Geen, vanaf één raam |
Zo werkt het
Van meetstaat tot levering op de werf in zeven stappen
- Je stuurt je dossierVul het offerteformulier in en mail lastenboek, meetstaat en plannen naar info@framramen.be; het formulier heeft geen uploadveld (zie wat we nodig hebben).
- We overlopen je dossierBinnen 24 uur op werkdagen nemen we contact op, met onze vragen over systeem, glas, roosters, kleuren en fasering.
- Je krijgt een projectofferteVrijblijvend, met prijzen volgens het volume van je project, exclusief btw en, tenzij anders vermeld, exclusief plaatsing.
- De architect keurt goedDaarvoor bezorgen we op aanvraag technische fiches en prestatieverklaringen voor het dossier van je project (zie documenten).
- De maten worden definitiefNa de ruwbouw meet je zelf op, of je vraagt ons om op de werf op te meten. Daarna volgt de schriftelijke orderbevestiging (een e-mail volstaat); we produceren volgens die gegevens.
- We produceren en plannen de leveringDe productie start na de orderbevestiging. De levertermijn staat in je offerte of orderbevestiging en hangt af van volume en configuratie (zie planning).
- We leveren op de werfDe ramen komen per project gebundeld aan. Zichtbare gebreken noteer je op de leveringsbon en meld je binnen 48 uur schriftelijk. Daarna plaatst je eigen ploeg of Cralux (zie plaatsing).
Offerte
Van lastenboek en meetstaat naar een offerte die klopt
Met deze gegevens prijzen we je posten. Wat ontbreekt, vragen we na vóór we prijzen.
- Het hoofdstuk buitenschrijnwerk uit het lastenboek
- De meetstaat met posten en aantallen
- Gevelplannen, grondplannen en snedes
- De ramenstaat, als de architect er een maakte
- Materiaal per gevel: PVC, aluminium of gemengd
- Kleur binnen en buiten: RAL-code of houtdecor
- Glaseisen: veiligheidsglas, akoestiek, zonwering
- Ventilatie: roosters per ruimte of een systeem zonder roosters
- Deuren en schuifpuien apart vermeld
- Fasering, gewenste periode en leveradres
- Enkel levering, of levering met plaatsing
Schrijft het lastenboek een ander merk voor, “of gelijkwaardig”?
We bouwen uitsluitend met Kömmerling (PVC) en Aliplast (aluminium). Staat er een ander systeem in het lastenboek, dan bieden we een van die twee als alternatief aan en beslist de architect of hij het gelijkwaardig vindt. Die goedkeuring haal jij binnen, tussen offerte en orderbevestiging: je bestelling ligt pas vast met de schriftelijke orderbevestiging, dus weigert de architect, dan heb je nog niets besteld. Is een merk strikt voorgeschreven, dan kunnen we die post niet leveren.
De architect vergelijkt onder meer Uf, Uw, inbraakwerendheid en de technische goedkeuring (ATG) van de systeemhouder. Kömmerling 76 AD (ATG 3155) en 76 MD (ATG 3203) en de Aliplast-systemen Star65, Star75, Star90 en Max Light hebben een ATG; Kömmerling 88 MD heeft er geen (gegevens van de systeemhouder, stand september 2026). Elke ATG heeft een geldigheidsdatum; de geldige ATG’s staan op Quality2Build. Een ATG is vrijwillig: geen enkele wettelijke bepaling legt ze op (BUtgb). Alle waarden per systeem staan bij Merken & systemen.
De meetstaat vraagt dubbel glas, je krijgt driedubbel
Onze offerte vertrekt standaard van driedubbel glas met Ug 0,6 W/m²K. De EPB-eis voor beglazing is Ug ≤ 1,1 W/m²K (EPB-pedia, stand september 2026), dus je zit er ruim onder. Moet je in een aanbesteding prijzen volgens de meetstaat, vraag dan ook een variant met de voorgeschreven beglazing: dan vergelijk je post per post. Meer bij driedubbel glas.
Plaatsing
Zelf plaatsen of via Cralux: je kiest per project
Fram plaatst niet zelf. Heb je een eigen ploeg, kies dan enkel levering. Zit je ploeg vol, dan regelt Fram de plaatsing via zijn vaste partner Cralux en coördineert het de planning tussen productie en plaatsing. Wil je binnen één project een deel zelf plaatsen en een deel via Cralux, vermeld dat in je aanvraag; wat mogelijk is, staat in je offerte.
| Criterium | Enkel levering | Levering + Cralux | Via een schrijnwerker |
|---|---|---|---|
| Produceert | Fram, Kontich | Fram, Kontich | Een fabrikant naar keuze van de schrijnwerker |
| Plaatst | Jouw ploeg | Cralux | De schrijnwerker of zijn ploeg |
| Planning plaatsing | Jij, op de leverdatum | Fram coördineert productie en plaatsing | De schrijnwerker |
| Contact productie | Rechtstreeks | Rechtstreeks | Via de schrijnwerker |
| Aansprakelijk plaatsing | Jij | Cralux, volgens de voorwaarden van de plaatser | De schrijnwerker |
| Eén aansprakelijke partij | Nee: Fram voor het product, jij voor de plaatsing | Nee: Fram voor het product, Cralux voor de plaatsing | Meestal wel |
Plaatsing door derden, ook door Cralux, valt onder de voorwaarden en garantie van de plaatser (algemene voorwaarden, art. 6). Leg die afspraken vast vóór je bestelt. Meer over plaatsing via Cralux lees je bij installatie.
Tienjarige aansprakelijkheid: wie plaatst, moet verzekerd zijn
Voor woningen in België waarvoor een architect verplicht is en waarvan de bouwvergunning na 1 juli 2018 werd afgeleverd, is de verzekering tienjarige aansprakelijkheid verplicht (wet van 31 mei 2017, de wet Peeters-Borsus). De FOD Economie noemt de plaatser van de ramen uitdrukkelijk als verzekeringsplichtige. Het attest gaat vóór de start naar bouwheer en architect. Plaatst je eigen ploeg, dan moet jij verzekerd zijn; plaatst Cralux, vraag dan vooraf het attest van Cralux op. Stand september 2026, bron: FOD Economie.
Bij een geschil helpt het als je kan tonen wat er geleverd en hoe er geplaatst is. Bewaar daarom de prestatieverklaring en, als het systeem er een heeft, de ATG, en plaats volgens de regels van de kunst (zie de checklist).
Op het product krijg je garantie volgens onze garantievoorwaarden en die van Kömmerling en Aliplast (zie kwaliteit en normen). Bouw je sleutel-op-de-deur onder de wet Breyne (vaste prijs, twee opleveringen; FOD Economie, stand september 2026)? Lees dan ook prijs en planning per bouwfase voor projectontwikkelaars.
Planning
Leveren per fase, tot de werf wind- en waterdicht is
Het buitenschrijnwerk bepaalt wanneer de binnenafwerking kan starten: een late levering zet meer stil dan één post. Geef je fasen en gewenste periodes daarom mee bij je prijsaanvraag, niet pas bij de bestelling. De productie start pas na de schriftelijke orderbevestiging. Vraag bij je offerte de termijn per productgroep (PVC, aluminium, schuifpuien, deuren). Schuift je werf op, meld het dan meteen: je spreekt rechtstreeks met de productie, niet met een verdeler.
Wat we afspreken
- De levertermijn staat in je offerte of orderbevestiging en hangt af van volume en configuratie.
- Levering in fasen, per blok, verdieping of gevel, afgestemd op je werfplanning.
- PVC-ramen en aluminium schuifpuien voor hetzelfde project komen uit dezelfde productie.
- Leveringstermijnen zijn volgens onze algemene voorwaarden (art. 4) informatief en niet bindend. Bouw dus marge in tussen levering en plaatsing.
Wat jij voorziet op de werf
- Een werf die op het afgesproken tijdstip bereikbaar is voor een vrachtwagen
- Een geschikte, veilige losplaats. Wachttijden en vergeefse ritten kunnen aangerekend worden (algemene voorwaarden, art. 4)
- Per levering een afspraak over wie lost en met welk materiaal
- Iemand die de levering ontvangt en controleert op aantallen, maten, kleur en glasbreuk
- Een droge opslagplaats waar andere vakken de ramen niet raken
- Voor het plaatsen van grote elementen een hijsmiddel of extra handen: driedubbel glas weegt ongeveer de helft meer dan dubbel glas (zie gewicht en beslag bij de plaatsing)
Dossier
Documenten voor architect, EPB-verslaggever en je eigen dossier
Ramen en buitendeuren vallen onder de geharmoniseerde norm EN 14351-1: ze moeten een CE-markering en een prestatieverklaring (DoP) hebben. Maatwerk is volgens de FOD Economie geen uitzondering. Bij hun controlecampagne 2021/2022 ontbrak de DoP in 83% van de vastgestelde gevallen. Wie zulke ramen plaatst, loopt risico bij controles, in het EPB-dossier en bij een geschil. Stand september 2026: onder de nieuwe Bouwproductenverordening (EU) 2024/3110 wordt de DoP geleidelijk een prestatie- en conformiteitsverklaring.
| Document | Waarvoor je het nodig hebt | Bij Fram |
|---|---|---|
| CE-markering | Wettelijke conformiteit van ramen en buitendeuren | Conform EN 14351-1 |
| Prestatieverklaring (DoP) | Bewijs van de gedeclareerde prestaties | Op aanvraag |
| Technische fiches | Goedkeuring door de architect, gelijkwaardigheid | Op aanvraag, voor het dossier van je project |
| Glas- en profielgegevens | EPB-verslag van het project | Op aanvraag: Ug van het glas (standaard 0,6 W/m²K) en Uf van het profiel volgens de systeemhouder |
| ATG | Lastenboeken die een technische goedkeuring vragen | Van de systeemhouder, per systeem (niet voor Kömmerling 88 MD) |
Wat de EPB vraagt van de ramen
EPB geldt, op enkele uitzonderingen na, voor werken aan verwarmde of gekoelde gebouwen met een omgevingsvergunning of melding (vlaanderen.be). Een raamvervanging zonder vergunning voor andere werken valt er bijvoorbeeld buiten. In een EPB-plichtig project moet elk nieuw of vervangen venster Uw ≤ 1,5 W/m²K én Ug ≤ 1,1 W/m²K halen, en een deur met kader U ≤ 2,0 W/m²K; hoogstens 2% van de totale omhullende oppervlakte mag afwijken (EPB-pedia, stand september 2026).
De verslaggever heeft per raamtype een Uw-waarde en een CE-conforme Ug-waarde nodig. Geef door welke gegevens hij vraagt, en vraag onze prestatieverklaringen en glas- en profielgegevens op zodra je bestelling vastligt, niet pas bij de oplevering. Hoe ramen meewegen op E- en S-peil in nieuwbouw, lees je bij EPB-eisen voor projectontwikkelaars. Premie en 6% btw voor een particuliere klant: zie premie en btw bij renovatie.
Ruwbouw
Checklist: ruwbouw en aansluiting vóór je bestelt
De aansluiting op de ruwbouw is werk van wie plaatst, geen Fram-dienst. Beslis deze punten vóór de definitieve maten, want ze veranderen wat we produceren of hoe er geplaatst wordt. De referentie voor de regels van de kunst zijn de Buildwise-richtlijnen TV 283 (algemene aspecten) en TV 288 (ramen uit aluminium en pvc in spouwmuren).
- Plaatsingswijze per opening: op raamdoken, met prekader of met plaatsingskader
- Wie de luchtdichtheidsfolie levert en plaatst: minstens type B volgens NBN EN 13984
- Een drainerend waterscherm boven en aan de zijkanten, volgens NBN EN 14909
- Afwerking van de dagkant en de vensterbank binnen
- Onderdorpel en dorpelsteen of vensterbank buiten op elkaar afgestemd
- Rolluik- of screenkast: maat en bevestiging gekend
- Ventilatie: in nieuwbouw en bij ingrijpende energetische renovatie is een volledig ventilatiesysteem verplicht, bij een andere EPB-plichtige verbouwing luchttoevoer in elke droge ruimte met een nieuw of vervangen raam (EPB-pedia, stand september 2026). Dat bepaalt of er roosters in de ramen komen
- Veiligheidsglas waar NBN S 23-002 het vraagt, bijvoorbeeld een binnenblad van type 1B1 bij een vast raam met een borstwering lager dan 90 cm en een valhoogte boven 1,5 m (Buildwise)
- Een extra borstwering bij opengaande ramen met een borstwering lager dan de beschermingshoogte (doorgaans minstens 0,90 m)
Luchtdichtheid. Een betere luchtdichtheid telt in de EPB alleen mee na een meting (EPB-pedia, stand september 2026); wat dat betekent voor E- en S-peil, lees je bij EPB-eisen voor projectontwikkelaars. Hoe de raamaansluiting luchtdicht wordt en wat glasgewicht en roosters betekenen bij de plaatsing, lees je bij plaatsing voor installateurs.
Eerlijk gezegd
Wat Fram niet doet, en wat jij zelf regelt
Wat we niet doen
- We plaatsen niet zelf: dat doet jouw ploeg of Cralux.
- We leveren alleen Kömmerling (PVC) en Aliplast (aluminium): geen hout, geen andere profielmerken.
- We maken geen rolluiken, screens of zonwering; ons glas is wel te combineren met buitenzonwering.
- We publiceren geen prijslijst en geen standaardlevertermijn: beide staan in je offerte en orderbevestiging.
- We maken geen EPB-verslag en vragen geen premies aan; we leveren de technische gegevens.
Wat bij jou ligt
- De juistheid van de maten die je zelf opgeeft (algemene voorwaarden, art. 2), en het nalezen van de orderbevestiging.
- De goedkeuring van een alternatief systeem door de architect.
- Controle bij levering en melding van zichtbare gebreken binnen 48 uur.
- Het verzekeringsattest van wie plaatst.
Veelgestelde vragen van aannemers
Kan Fram meedingen als het lastenboek een ander merk voorschrijft?
Ja, als het lastenboek een gelijkwaardig systeem toelaat. We bouwen uitsluitend met Kömmerling (PVC) en Aliplast (aluminium) en bieden een van die systemen als alternatief aan, met de technische gegevens van de systeemhouder. De architect beslist of hij het gelijkwaardig vindt; die goedkeuring haal jij binnen vóór de schriftelijke orderbevestiging. Is een merk strikt voorgeschreven, dan kunnen we die post niet leveren.
Kan ik de plaatsing via Cralux laten verlopen?
Ja. Je kiest per project tussen enkel levering en levering met plaatsing via Cralux; een combinatie binnen één project vermeld je in je aanvraag. Fram coördineert dan de planning tussen productie en plaatsing. De plaatsing valt onder de voorwaarden en garantie van de plaatser: leg die afspraken vast voor je bestelt, en vraag het attest tienjarige aansprakelijkheid op.
Wat als ik na de orderbevestiging nog iets wil wijzigen?
Met de schriftelijke orderbevestiging ligt je bestelling vast en produceren we op maat volgens die gegevens. Een latere wijziging aan maat, kleur, draairichting of glas kan leiden tot een prijsaanpassing en een aangepaste levertermijn (algemene voorwaarden, art. 2). Annuleren kan enkel met ons schriftelijk akkoord; gemaakte kosten worden dan aangerekend (art. 9). Kijk de orderbevestiging dus punt voor punt na.
Wat als de prijzen stijgen tussen offerte en uitvoering?
Onze offertes zijn vrijblijvend. Volgens onze algemene voorwaarden (art. 2) kunnen we de prijs in overleg met jou aanpassen als grondstof-, energie- of transportkosten na de offertedatum aantoonbaar stijgen. Loopt je werf over meerdere fasen, vraag dan bij je offerte hoe lang de prijs geldt en welke prijs voor welke fase geldt.
Wat doe ik bij schade of een gebrek na de levering?
Zichtbare schade of afwijkingen noteer je op de leveringsbon en meld je binnen 48 uur schriftelijk; verborgen gebreken binnen 8 dagen na ontdekking. Op profielen, beglazing, beslag en afwerking krijg je garantie volgens onze garantievoorwaarden en die van Kömmerling en Aliplast; de termijnen bevestigen we bij je bestelling. Schade door foutieve plaatsing of verkeerde opslag valt niet onder onze garantie (algemene voorwaarden, art. 6).
Welke opties kan ik mee bestellen?
Ventilatieroosters in het profiel; veiligheids-, akoestisch en zonwerend glas binnen het driedubbel glaspakket; hefschuif, schuifkip en schuifpui, met een lage of vlakke drempel als optie; deuren met standaard een meerpuntssluiting en op aanvraag beslag voor een weerstandsklasse zoals RC2. Kleur: bijna alle RAL-kleuren, houtdecors of tweekleurig. De inbraakwerendheid per systeem, een waarde van de systeemhouder, vind je bij Merken en systemen.
Ander profiel?
Lees de pagina die bij je werk past
Installateurs
Fabrikant tegenover groothandel of invoerder, wat je per opening aanlevert en wat onze systemen betekenen bij de plaatsing.
Renovatiebedrijven
Ramen vervangen in bewoonde woningen, premie en btw voor je klant, ventilatie en asbest.
Projectontwikkelaars
Eén specificatie over alle units, EPB in nieuwbouw, prijsafspraken per project en de wet Breyne.
Stuur je meetstaat, we prijzen je project
Vul het offerteformulier in en mail lastenboek, meetstaat en plannen naar info@framramen.be. Binnen 24 uur op werkdagen nemen we contact op. Eerst het atelier zien, eventueel met je bouwheer of architect? Plan een plaatsbezoek in Kontich, na afspraak op werkdagen.