Voor renovatiebedrijven

Renovatie ramen en deuren voor renovatiebedrijven

Je vervangt ramen in bewoonde woningen. Wij maken ze op maat in ons atelier in Kontich, in PVC (Kömmerling) of aluminium (Aliplast), met driedubbel glas (Ug 0,6 W/m²K) als standaard: dat haalt de Ug 1,0 van Mijn VerbouwPremie en de Ug 1,1 van de EPB (stand september 2026). Op aanvraag meten we zelf op; starten kan met één woning of één raam.

Offerte aanvragen

Bel +32 3 318 88 88

Rechtstreeks van de fabrikant

Renovatie ramen en deuren: wij maken en leveren, jij plaatst

Fram is fabrikant en werkt uitsluitend voor professionals: wij maken en leveren, jij plaatst en factureert aan de bewoner, of je laat plaatsen via onze partner Cralux. Kantoor en productie zitten onder één dak: met een maatvraag bel je +32 3 318 88 88 (ma–vr 8:00–17:00) en spreek je met de productie. Doe je meerdere woningen, dan volgen volumeprijzen met het volume. Vergelijk je met een groothandel of buitenlandse fabriek, lees dan fabrikant, groothandel of buitenlandse fabriek vergeleken.

In het kort

Materiaal	PVC (Kömmerling) of aluminium (Aliplast)
Beglazing	Driedubbel, Ug 0,6 W/m²K
Opmeting	Door Fram, op aanvraag
Minimale afname	Geen, ook geen raamcontract
Levering	Op de werf in heel België, faseerbaar
Levertermijn	Staat in je offerte en orderbevestiging
Documenten	Technische fiche en prestatieverklaring, op aanvraag
Plaatsing	Jouw ploeg, of via Cralux
Reactie	Contact binnen 24 uur op werkdagen

Duidelijke afspraken

Wat Fram niet doet, en wat je zelf regelt

Wat Fram niet doet

We plaatsen niet zelf: dat doe jij, of Cralux.
We vragen geen premies aan en vullen geen attest in; de technische gegevens bezorgen we op aanvraag.
We geven vooraf geen termijn in weken: hij hangt af van volume en configuratie en staat in je offerte en orderbevestiging.
We beloven geen plaatsing zonder breekwerk; de montagemethode bekijken we per opening, met jou.
We maken geen rolluiken, screens, zonwering of houten ramen.
We factureren niet aan particulieren.

Wat je zelf regelt

Asbestinventaris (woningen van vóór 2001), uitbreken en afvoer van de oude ramen.
Plaatsing, luchtdichte aansluiting en afwerking van de dagkanten.
Offerte, factuur en aannemersattest voor de bewoner: per ruimte, met roosters en de vermelding voor 6% btw.
Een werf die bereikbaar is voor een vrachtwagen (algemene voorwaarden). Meld een smalle straat of beperkte losplaats bij je aanvraag.

Ploeg vol? Cralux kan plaatsen, maar leg de rollen vooraf vast

Plaatser buitenschrijnwerk is een knelpuntberoep (VDAB 2026). Zit je ploeg vol, dan kan onze vaste partner Cralux plaatsen en stemmen wij productie en plaatsing af (installatie via Cralux). Cralux werkt ook voor particulieren: leg daarom per project schriftelijk vast wie aan de bewoner factureert, wie het attest ondertekent, wie het aanspreekpunt van de bewoner is en wie de dagkanten afwerkt.

Werkwijze

Zo verloopt een raamvervanging met Fram, van aanvraag tot plaatsing

Je vraagt een offerte aanPer opening: maten of een opmeting, materiaal, ruimte en rooster. Vermeld het bouwjaar: het bepaalt de asbestinventaris en de 6% btw. We nemen binnen 24 uur op werkdagen contact op.
Opmeting door jou of door onsOp aanvraag meten we zelf op de werf op. Meet je zelf, dan ben je volgens onze algemene voorwaarden verantwoordelijk voor de opgegeven maten.
Keuzes per openingDraairichting, kleuren binnen en buiten, beglazing, rooster, beslag en hoe het raam in de oude opening komt.
OrderbevestigingDe bestelling ligt vast met onze schriftelijke orderbevestiging (een e-mail volstaat), met de leveringstermijn. Controleer ze per opening: we produceren volgens die gegevens. Die termijn is volgens onze algemene voorwaarden informatief en niet bindend: plan de plaatsingsdag pas daarna, met marge.
Productie in KontichMet controle bij elke productiestap, per project gebundeld klaargezet.
Levering op de werfIn heel België, faseerbaar. Zichtbare gebreken meld je binnen 48 uur, verborgen gebreken binnen 8 dagen na ontdekking.
Plaatsing en premiedossierJouw ploeg of Cralux plaatst. Vraag technische fiche en prestatieverklaring al op bij je bestelling.

Welke gegevens je per opening aanlevert: zie de maatstaat per opening voor installateurs.

Bewoonde woning

Ramen vervangen terwijl de bewoners er wonen

Een fout raam in een bewoonde woning betekent een noodafdichting en een klant die elke dag ziet wat er misliep.

Opmeten in oude, scheve openingen

Meet breedte en hoogte op minstens drie plaatsen, plus de diagonalen: oude openingen zijn zelden haaks.
Reken met wat na het uitbreken overblijft: verdwijnt een oude vensterbank of dorpel mee, dan verandert de hoogte, en een te kort raam vul je op met koudebruggen.
Noteer rolluikkasten, aanslagen en waar de isolatie komt: binnen, buiten of in de spouw.

De montagemethode kies je per opening

Of het oude kader volledig uit moet, waarin je bevestigt en hoe het raam aansluit op de isolatie, beslis je per opening, samen met ons vóór de bestelling. Zie ook luchtdichte aansluiting volgens Buildwise op de pagina voor installateurs.

Plannen per kamer

Spreek af welke kamer wanneer aan de beurt is, wie de ruimte vrijmaakt en hoe je beschermt. Nummer elke opening per kamer (bv. SK1-links), in je aanvraag én in je offerte: zo toon je ook de roosters per ruimte aan voor de premie. Plan de afwerking van de dagkanten apart en laat gefaseerd leveren, zodat de ramen niet dagenlang in de woonkamer staan.

Vraag een opmeting aan

Premie en btw

Wat je renovatieklant nodig heeft voor premie en 6% btw

Stand september 2026. Premieregels wijzigen geregeld: controleer de officiële bron voor je een premie meerekent.

Wie krijgt nog Mijn VerbouwPremie voor ramen en deuren?

Voor aanvragen vanaf 1 maart 2026 krijgen alleen eigenaar-bewoners in categorie 3 of 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij (50%, max. 5.250 euro) nog een ramenpremie, op een aanvaard factuurbedrag tussen 1.000 en 10.500 euro zonder btw.

Categorie	Alleenstaande	Koppel of alleenstaande met 1 persoon ten laste	Premie
Cat. 4	tot 24.750 euro	tot 37.110 euro	50%, max. 5.250 euro
Cat. 3	tot 43.240 euro	tot 60.520 euro	35%, max. 3.675 euro
Cat. 1 en 2	boven 43.240 euro	boven 60.520 euro	Geen ramenpremie

Inkomensgrenzen voor aanvragen vanaf 1 januari 2026, plus 4.420 euro per bijkomende persoon ten laste; het laatst beschikbare aanslagbiljet telt. Wie een andere woning of bouwgrond volledig in volle eigendom heeft, valt in categorie 1. Bronnen op vlaanderen.be: Mijn VerbouwPremie voor ramen en deuren en inkomenscategorieën.

Technische voorwaarden: Ug max. 1,0, verwarmde ruimte, aannemersfactuur

Ug maximaal 1,0 W/m²K, berekend volgens NBN EN 673 en in overeenstemming met de CE-markering. Volle buitendeuren: U maximaal 2,0.
Alleen ramen in direct of indirect verwarmde ruimten; geen veranda’s, onverwarmde bijgebouwen of vrijstaande garages. Het gebouw is vóór 1 januari 2006 op het elektriciteitsnet aangesloten.
Premiabel: roosters in de nieuwe ramen, dorpels, venstertabletten, afwerking van de dagkanten. Niet: rolluiken, screens, vliegenramen, roosters in muur of rolluikkast; zet die apart op je factuur.
Een aannemer voert uit en factureert; wat de klant zelf doet, telt niet. Factuur maximaal 2 jaar oud, één premie per 5 jaar per woning en eigenaar.

Het attest van de aannemer voor ramen of deuren invullen

Bij de aanvraag hoort het attest ramen of deuren (versie 2026, ook als invulbare pdf). Jij vult het in en ondertekent het als aannemer die plaatst en factureert.

Attestveld	Waar je het vindt	Let op
KBO, eindfactuur	Je eigen administratie	Eindfactuur nodig bij de aanvraag
EAN-code	Bij je klant	Vraag ze bij de start op
Ventilatievragen	Je offerte, per ruimte	Elke droge ruimte met nieuwe ramen telt
Merk, type en Ug glas	Technische gegevens, op aanvraag bij Fram	Ug volgens NBN EN 673, per glastype
Glasoppervlakte	Berekend uit de glasmaten per raam	Zonder profiel, niet de buitenmaat
CE en NBN EN 673	CE-markering volgens EN 14351-1 (kwaliteit en normen)	Verklaar alleen wat de documenten aantonen

6% btw: jij factureert aan de bewoner

6% geldt als de woning voor het eerst in gebruik werd genomen in een kalenderjaar minstens 10 jaar vóór de eerste factuur, na de werken voor meer dan 50% als privéwoning gebruikt wordt, de werken minstens deels het privégedeelte betreffen en je factureert aan de eindverbruiker die de woning gebruikt (eigenaar, huurder of vruchtgebruiker). Geldt een totaalrenovatie als nieuwbouw (meer nieuwe dan behouden oppervlakte, of minder dan 50% dragende structuur behouden), dan is het 21%.

Sinds 1 juli 2022 volstaat de wettelijke vermelding op je factuur. Koopt je klant de ramen zelf, bijvoorbeeld online, dan betaalt hij 21%: op 10.000 euro zonder btw 1.500 euro meer. Fram factureert aan jou, nooit aan je klant. Bron: FOD Financiën, btw-tarief bij verbouwen.

Financiert je klant met Mijn VerbouwLening?

Facturen van vóór de leningaanvraag tellen niet en offertes mogen maximaal 6 maanden oud zijn: factureer dus niets, ook geen voorschot, vóór de aanvraag (Mijn VerbouwLening op vlaanderen.be). Onze offertes zijn vrijblijvend; de overeenkomst ontstaat pas met onze schriftelijke orderbevestiging. Loopt de aanvraag maanden, vraag dan vóór je bestelt een geactualiseerde offerte.

Ventilatie

Een rooster in elke droge ruimte, mee in het raam

Stand september 2026. Wij kunnen roosters mee in het PVC- of aluminiumprofiel voorzien: geef per raam de ruimte op, en vraag bij je offerte welk rooster we voorzien en met welk debiet.

Voor de premie: één droge ruimte zonder toevoer kost de hele premie

Voor aanvragen vanaf 1 juli 2025 toon je de ventilatie op één van drie manieren aan: een omgevingsvergunning of melding (dan gelden de EPB-eisen), een EPC van na 2 januari 2024 dat voldoende ventilatievoorzieningen vermeldt, of luchttoevoer in elke droge ruimte met nieuwe ramen of buitendeuren. Vraag dus eerst naar een recent EPC.
Kies je die laatste weg en voldoet één droge ruimte niet, dan vervalt de premie voor alle ramen en deuren.
Toevoer via roosters in raam, muur of rolluikkast, of via ventilatiesysteem B of D; bij systeem C blijven toevoerroosters nodig. Kip-, nacht- of microstand telt niet. Alleen een rooster in het raam telt ook mee voor het premiebedrag.
Richtdebiet: 3,6 m³/h per m² vloer, minimaal 75 m³/h (woonkamer) of 25 m³/h (slaapkamer), beperkbaar tot 150 of 72 m³/h; een slaapkamer van 12 m² vraagt zo 43 m³/h. Wordt weinig raambreedte vervangen, dan volstaat 45 m³/h per lopende meter raam.
Een gedetailleerde offerte per ruimte is een aanvaard bewijsstuk.

Bij een vergunde verbouwing (EPB)

Sinds 1 maart 2026 mag je de meeste ramen zonder vergunning of melding vervangen, zolang onder meer het bouwvolume gelijk blijft en de energieprestatie niet verslechtert. Een vergunning blijft nodig voor gebouwen op de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed en in (buffer)zones van werelderfgoed; gemeenten kunnen strenger zijn. Zonder vergunning of melding geldt de EPB niet. Is de verbouwing EPB-plichtig (vergunning of melding, en een architect nodig of een gebouw vanaf 3.000 m³), dan eist de EPB luchttoevoer in de droge ruimten (beperkbaar tot 45 m³/h per lopende meter vervangen raam) en maximaal Uw 1,5 en Ug 1,1 W/m²K.

Bronnen op vlaanderen.be: omgevingsvergunning bij renovatie, EPB-eisen, U-waarden, ventilatie bij verbouwingen en ventilatievoorwaarden voor de premie. Types roosters: ventilatieroosters in ramen.

Driedubbel glas

Driedubbel glas in een oude woning: warmer glas, zwaarder raam

Voor de premie volstaat Ug 1,0, voor de EPB Ug 1,1. Wij leveren standaard driedubbel glas met Ug 0,6; wil je klant toch dubbel glas, vraag het als variant in dezelfde offerte. Akoestisch en gelaagd of gehard veiligheidsglas kunnen op aanvraag in het glaspakket, en Kömmerling en Aliplast geven voor hun raamsystemen inbraakwerendheid tot RC2 op (merken en systemen).

Een warmer glasoppervlak aan de binnenkant

Bij 0 °C buiten en 20 °C binnen is de binnenkant van het glas ongeveer 18,5 °C bij driedubbel glas (U 0,6), 17,3 °C bij hoogrendementsglas (U 1,1), 12,8 °C bij gewoon dubbel glas (U 2,9) en 5,6 °C bij enkel glas.

Eigen berekening, geen meetwaarde, met een binnenoppervlakteweerstand van 0,125 m²K/W.

Condens verschuift naar koudere punten

Is het glas niet langer het koudste vlak, dan slaat vocht neer op wat wel koud is: een niet-geïsoleerde dagkant, een koudebrug rond het kader, een hoek van een buitenmuur. Zeg dat vooraf aan de bewoner en los de ventilatie mee op (condensatie op ramen).

Gewicht en bestaande structuur

Driedubbel glas 4/14/4/14/4 weegt ongeveer 30 kg per m² glas, dubbel glas 4/16/4 ongeveer 20 (eigen berekening met de dichtheid van 2.500 kg/m³ volgens EN 572-1). In een rijwoning zonder kraan draag je dat via de trap: plan grote elementen met twee man. In oud metselwerk bepaal je vóór de bestelling per opening waarin je bevestigt. Beslag: zie gewicht en beslag bij de plaatsing.

Asbest

Oude ramen uitbreken in een woning van vóór 2001

Stand september 2026. Sinds 23 november 2022 moet wie een woning van vóór 2001 verkoopt een asbestattest van OVAM hebben. Dat steunt op een visuele, niet-destructieve inventaris en volstaat niet voor je werf: voor renovatiewerken door een aannemer aan een gebouw van vóór 2001 is vooraf een destructieve asbestinventaris nodig.

Sinds 22 december 2025 (KB van 19 december 2025) mogen eenvoudige handelingen op asbesthoudend materiaal alleen nog gebeuren door ondernemingen die erkend zijn als asbestverwijderaar of via een melding bij de FOD WASO op de lijst voor eenvoudige handelingen staan, met werknemers die vooraf en jaarlijks een opleiding volgen bij een geregistreerde opleider. Andere gevallen gaan naar een erkend asbestverwijderaar.

Fram-tip. Vraag attest en inventaris op vóór je offerte. Vindt de inventaris asbest rond een raam en staat je bedrijf niet op de FOD-lijst, reken dan een erkend of geregistreerd bedrijf mee in planning en prijs. Bronnen: OVAM, heb ik een asbestattest nodig, OVAM, asbest en sloop en FOD WASO, aanpassing asbestregelgeving.

Markt

Renovatieplicht en minimaal EPC-label: wat je klanten verplicht

Renovatieplicht. Wie sinds 1 januari 2023 een woning met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte naar minstens label D. Boete: 500 tot 5.000 euro.
Minimaal EPC-label. Vanaf 1 januari 2030 is een minimaal EPC-label een woningkwaliteitsnorm: D voor rijwoningen en appartementen, E voor open en halfopen woningen, daarna strenger. Voldoet een woning niet, dan krijgt ze geen conformiteitsattest en mag ze niet verhuurd worden. Private verhuurders krijgen sinds 1 maart 2026 geen ramenpremie meer, maar vallen wel onder deze eis.

Stand september 2026. Bronnen op vlaanderen.be: renovatieverplichting en minimaal EPC-label vanaf 2030.

Veelgestelde vragen van renovatiebedrijven

Hoe vul ik het attest van de aannemer voor ramen in?

Je vult het attest ramen of deuren (versie 2026) in en ondertekent het als aannemer die plaatst en factureert. Je vermeldt onder meer KBO-nummer, EAN-code, eindfactuur, de ventilatievragen en per glastype merk, type, Ug volgens NBN EN 673 en glasoppervlakte zonder profiel. De technische gegevens daarvoor vraag je op bij Fram.

Komt het driedubbel glas van Fram in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie?

Het glas wel: de premie vraagt een Ug van maximaal 1,0 W/m²K volgens NBN EN 673, ons standaardglas heeft Ug 0,6. Of je klant de premie krijgt, hangt af van zijn inkomenscategorie (sinds 1 maart 2026 enkel nog eigenaar-bewoners in categorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij), de ventilatievoorwaarde en een correct attest. Stand september 2026.

Hoe meet ik een oude, scheve raamopening op?

Meet breedte en hoogte op minstens drie plaatsen en neem de diagonalen: oude openingen zijn zelden haaks. Reken met wat na het uitbreken overblijft, want verdwijnt een oude vensterbank of dorpel mee, dan verandert de hoogte. Twijfel je, vraag dan een opmeting: voor professionele klanten meten we op aanvraag zelf op de werf op. Meet je zelf, dan ben je volgens onze algemene voorwaarden verantwoordelijk voor de opgegeven maten.

Heb ik een asbestinventaris nodig voor ik oude ramen uitbreek?

In een gebouw van vóór 2001 wel: voor renovatiewerken door een aannemer is vooraf een destructieve asbestinventaris nodig. Het asbestattest bij verkoop steunt op een niet-destructief onderzoek en volstaat daarvoor niet. Sinds 22 december 2025 mogen eenvoudige handelingen op asbest alleen nog gebeuren door een erkend asbestverwijderaar of door een onderneming die via een melding bij de FOD WASO op de lijst staat. Stand september 2026.

Wie factureert en tekent het attest als Cralux plaatst?

Dat leg je per project vooraf schriftelijk vast. Onze vaste partner Cralux werkt ook rechtstreeks voor particulieren. Spreek dus af wie aan de bewoner factureert, wie het aannemersattest ondertekent, wie het aanspreekpunt van de bewoner is en wie de dagkanten afwerkt. Wij stemmen productie en plaatsing op elkaar af.

Kan ik 6% btw aanrekenen op ramen van Fram?

Ja, als jij levert en plaatst, rechtstreeks aan de bewoner factureert en de woning aan de voorwaarden voldoet: onder meer minstens 10 jaar in gebruik en na de werken voor meer dan 50% als privéwoning gebruikt, met de wettelijke vermelding op je factuur. Fram factureert aan jou, nooit aan je klant. Koopt je klant de ramen zelf, dan betaalt hij 21%. Stand september 2026, volgens de FOD Financiën.

Andere professionals

Werk je ook als plaatser, aannemer of ontwikkelaar?

Installateurs

Fabrikant of groothandel, maatstaat per opening, plaatsing. Naar installateurs

Aannemers

Van lastenboek naar offerte, documentatie en werfplanning. Naar aannemers

Projectontwikkelaars

Eén specificatie over alle units, EPB-eisen voor nieuwbouw. Naar projectontwikkelaars

Een woning of een reeks renovaties voorbereiden?

Zet je maten per opening in het veld Boodschap, of vraag een opmeting. Wil je eerst zien hoe we werken? Plan een plaatsbezoek in ons atelier in Kontich, na afspraak op werkdagen.